建築工程鑑定

建築工程鑑定之緣由:

、 不論是小型建築工程或大型建築工程,若因天災或人為因素(技術、材料等因素)遇到問題或瑕疵,皆會使後續相關的計畫或活動受到影響。若是一般住家較單純的可能只是影響是生活起居及財產價值,重則影響身體健康及生命安全。

、 事業或法人單位則影響 之層面較一般住家廣,安全問題、工期問題(時間成本)及違約問題..等。建築工程之鑑定工作,首先必須釐清其各類問題之發生情況,以及確認可還原或可勘查、檢查之範圍,並依此擬定鑑定分析方案,最後進行鑑定分析以釐清各種問題之發生結果或原因。

、 接續可能當事者雙方將有損害金額之協商或求償作業,此時本院則可進修復或重建之合理費用、營業損失、商譽損失或其他周邊損失..等受損金額之分析與鑑定,以確認最終之賠償金額。此類之鑑定報告可供發生爭議時協商使用或做為各級司法單位之裁判依據。

 

建築工程鑑定暨分析服務項目:

一、鑑定分析與評估

建築物及公共工程安全鑑定分析、工程及建築物結構安全鑑定分析、房屋漏水滲水原因鑑定分析、未報勘驗先行施工 之鑑定分析、裝潢瑕疵原因鑑定分析、鄰近工程影響安全及受損鑑定分析、鄰近工程導致建物受損責任分析 、修復後安全鑑定分析

 

二、檢測分析

輻射檢測、海砂屋(氯離子)含量檢測、混泥土強度檢測(鑽心檢測)、耐震力分析評估、建物水準測量 、建物垂直測量 、裂縫量測 、各類建築工程材料檢測

 

三、各類損失、成本費用之鑑價
補強工程費用估價 、恢復原狀費用估價、建築物毀損(傾斜)減損價值鑑定、鄰房損害賠償鑑價、建築工程施工成本估價、受天災影響之損失鑑價、工程中止之損失評估 (可含商譽及商業營運損失評估) 、工程規模合理費用鑑價

 

四、山坡地安全評估分析

擋土牆措施評估分析、監測系統評估分析、水土保持評估分析、排水系統評估分析

 

本院工程科學研究所  服務專線:02-2696-9966轉381